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两限房抵押贷款申请条件是什么?
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更新时间:2022-05-26 12:39:44

  现阶段我国城市化建设进程越来越迅速,作为城市中必不可少的住房因素,它无时不刻的影响着人们的生活,作为中低收入家庭或者困难家庭住房问题显得尤为重要,很多人对于两限房都抱有疑问,那么两限房抵押贷款申请条件是什么?下面就两限房抵押贷款申请条件是什么的问题进行解释。

两限房抵押贷款申请条件是什么?

  两限房抵押贷款申请条件是什么?

  我们知道两限房是限房价、限套型普通商品住房,也被称为“两限”商品住房。两限房指经城市人民政府批准,按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。那么申请购买两限房的条件是什么?

  2017两限房的申请条件:

  (一) 申请人应该具有完全民事行为能力,须具有本市户口。单身家庭提出申请的,申请人须年满30周岁。

  (二)申请家庭人均住房面积、家庭收入及家庭总资产净值须符合以下规定的标准,并实行动态管理。

  申请购买两限房家庭年收入、住房及总资产净值须符合的标准

  申请购买两限房的家庭人口是3人及以下的家庭,年收入须在8.8万元及以下,人均住房使用面积15平方米及以下,家庭总资产净值在57万元以下。

  申请购买两限房的家庭人口是4人及以上的家庭,年收入须在11.6万元及以下,人均住房使用面积15平方米及以下,家庭总资产净值在76万元以下。

  申请两限房所需证件材料

  自己的身份证和户口卡及首页的复印件,父母的身份证和户口卡及首页的复印件,老家父母有房子的话,需要房本复印件和房产价值评估报告复印件,如果房本上房屋地址和房主户口上地址不一致的话,还要对应的居委会和派出所开具证明,自己的收入证明,父母的收入证明,如果是退休的,需要原单位开退休证明,社保需要社保局开具证明,自己现居住地的证明,购房合同复印件或者房本复印件,婚姻证明情况。

  由于目前城市中中低收入阶层过多,两限房的需求过大,所以政府逐步加强了对两限房的申请管理。申请两限房程序严谨复杂,涉及到部门也比较多,大家首先要确定自己是否符合以上申请条件,然后准备好相关材料和证件,找到相关部门,按照规定的标准流程一步一步进行资格审核。另外,这方面的政策条件经常会有变动,大家要随时关注此类信息以便自己做出相应的调整。

  并不是所有人都可以申请两限房抵押贷款的,只有有相关收入证明的才能申请两限房,具体的收入条件上文已经描述清楚。大家在面对申请两限房贷款时,也可以根据本文进行参考,保障合法权益。

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