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租房提灯定损费用谁出
更新时间:2024-05-24 00:04:30

租房提灯定损费用由出租人承担。如果承租人正常使用租赁物,租赁物出现正常损坏,应当由出租人承担维修费用。比如,屋内的灯泡坏了,花洒老化不能使用等等。”所以,租房时只要不是人为造成的损坏,租客并非一定要承担责任。

租房退房纠纷找哪个部门解决?

1、找县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门解决。发生房屋租赁纠纷,可以向居民自治组织或者是居委会请求调解,可以向房地产主管部门投诉,或者申请仲裁以及提起诉讼。

2、可以找当地的工商部门进行投诉。当事人可以拿着与房主签订的房屋租赁合同到当地工商部门来维护自己的合法权益。

3、若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的,可以直接向人民法院提起民事诉讼。

4、当然其实双方协商才是最好也是最快的方法。

《商品房屋租赁管理办法》第四条

国务院住房和城乡建设主管部门负责全国房屋租赁的指导和监督工作。

县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门负责本行政区域内房屋租赁的监督管理。

租房退租押金不退怎么办?

1、与房东协商。在没有签订租房合同的情况下,只能与房东协商,争取少扣点押金。如果签订了租房合同,可以拿出合同,要求房东严格按照合同执行,在没有赔偿物品损坏等情况下,要求房东退回押金。

2、寻求第三方调解、监管机构的帮助。部分调解机构以及对应的监管部门房管局可以居中协调,租户可以选择去相应的部门投诉,比如可以请所在地的居委会或派出所调解。

3、诉讼途径。如果房东不愿意退回押金,租客可以先采取协商的措施,也可以搜集证据,起诉房东,向法院发起诉讼。

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